Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 754 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 754 677 zł na 10 lat będzie kosztował 1 157 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 007 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 484 564 zł
| Cena: | 754 677 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 347 151,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 484 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 157 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 007 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 107 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 034 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 679 209 zł | 28% | 10 lat | 1 041 907 zł | 135 373 zł | 906 534 zł | 4 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 830 145 zł | 28% | 10 lat | 1 273 442 zł | 165 456 zł | 1 107 986 zł | 5 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 754 677 zł | 18% | 10 lat | 1 190 880 zł | 156 724 zł | 1 034 157 zł | 5 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 754 677 zł w kredycie na 543 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 543368 zł.
| Kwota kredytu: | 543 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 723 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 033 zł czyli o 1 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
