Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 754 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 754 740 zł na 10 lat będzie kosztował 1 239 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 073 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 484 688 zł
| Cena: | 754 740,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 347 180,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 484 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 239 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 073 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 180 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 679 266 zł | 4% | 10 lat | 1 115 355 zł | 149 323 zł | 966 032 zł | 6 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 830 214 zł | 4% | 10 lat | 1 363 212 zł | 182 506 zł | 1 180 706 zł | 7 555 zł |
| Większy wkład własny | 754 740 zł | 8% | 10 lat | 1 224 189 zł | 163 047 zł | 1 061 142 zł | 6 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 754 740 zł w kredycie na 724 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 724551.24 zł.
| Kwota kredytu: | 724 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 240 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 965 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 044 zł czyli o 1 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 240 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
