Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 754 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 754 776 zł na 10 lat będzie kosztował 1 157 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 007 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 484 758 zł
| Cena: | 754 775,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 347 196,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 484 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 157 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 007 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 034 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 679 298 zł | 28% | 10 lat | 1 042 044 zł | 135 391 zł | 906 653 zł | 4 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 830 253 zł | 28% | 10 lat | 1 273 609 zł | 165 478 zł | 1 108 131 zł | 5 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 754 776 zł | 18% | 10 lat | 1 191 036 zł | 156 744 zł | 1 034 292 zł | 5 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 754 776 zł w kredycie na 543 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 543438.87 zł.
| Kwota kredytu: | 543 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 723 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 033 zł czyli o 1 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
