Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 547 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 547 791 zł na 10 lat będzie kosztował 12 129 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 509 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 847 647 zł
| Cena: | 7 547 790,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 471 983,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 847 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 129 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 619 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 509 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 458 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 793 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 560 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 302 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 631 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 547 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 240 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 547 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 793 012 zł | 8% | 10 lat | 10 916 370 zł | 1 457 814 zł | 9 458 555 zł | 58 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 302 570 zł | 8% | 10 lat | 13 342 229 zł | 1 781 773 zł | 11 560 457 zł | 71 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 547 791 zł | 4% | 10 lat | 12 280 255 zł | 1 648 475 zł | 10 631 780 zł | 68 685 zł |
| Większy wkład własny | 7 547 791 zł | 18% | 10 lat | 11 797 197 zł | 1 556 694 zł | 10 240 503 zł | 55 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 547 791 zł w kredycie na 6 943 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 943 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 307 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 251 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 092 zł czyli o 12 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 307 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
