Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 547 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 547 867 zł na 10 lat będzie kosztował 11 465 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 971 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 847 797 zł
| Cena: | 7 547 867,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 472 018,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 847 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 465 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 493 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 971 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 974 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 793 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 968 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 302 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 240 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 547 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 793 080 zł | 28% | 10 lat | 10 318 689 zł | 1 344 249 zł | 8 974 440 zł | 42 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 302 654 zł | 28% | 10 lat | 12 611 731 zł | 1 642 971 zł | 10 968 761 zł | 51 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 547 867 zł | 18% | 10 lat | 11 797 316 zł | 1 556 710 zł | 10 240 606 zł | 55 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 547 867 zł w kredycie na 5 434 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 434 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 805 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 240 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 334 zł czyli o 13 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 805 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
