Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 754 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 754 934 zł na 10 lat będzie kosztował 1 239 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 073 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 485 070 zł
| Cena: | 754 934,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 347 269,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 485 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 239 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 073 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 181 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 679 441 zł | 4% | 10 lat | 1 115 642 zł | 149 361 zł | 966 280 zł | 6 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 830 428 zł | 4% | 10 lat | 1 363 562 zł | 182 553 zł | 1 181 009 zł | 7 557 zł |
| Większy wkład własny | 754 934 zł | 8% | 10 lat | 1 224 503 zł | 163 088 zł | 1 061 415 zł | 6 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 754 934 zł w kredycie na 724 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 724737.12 zł.
| Kwota kredytu: | 724 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 240 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 965 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 046 zł czyli o 1 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 240 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
