Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 754 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 754 940 zł na 10 lat będzie kosztował 1 191 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 034 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 485 081 zł
| Cena: | 754 939,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 347 272,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 485 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 191 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 034 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 007 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 679 446 zł | 18% | 10 lat | 1 072 166 zł | 141 101 zł | 931 065 zł | 5 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 830 434 zł | 18% | 10 lat | 1 310 425 zł | 172 456 zł | 1 137 969 zł | 6 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 754 940 zł | 8% | 10 lat | 1 224 513 zł | 163 090 zł | 1 061 423 zł | 6 492 zł |
| Większy wkład własny | 754 940 zł | 28% | 10 lat | 1 158 078 zł | 150 467 zł | 1 007 611 zł | 4 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 754 940 zł w kredycie na 619 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 619050.99 zł.
| Kwota kredytu: | 619 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 824 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 873 zł czyli o 1 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
