Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 550 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 550 117 zł na 10 lat będzie kosztował 12 133 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 512 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 852 223 zł
| Cena: | 7 550 117,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 473 053,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 852 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 133 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 620 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 512 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 461 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 795 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 564 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 305 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 635 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 550 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 243 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 550 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 795 105 zł | 8% | 10 lat | 10 919 734 zł | 1 458 264 zł | 9 461 471 zł | 58 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 305 129 zł | 8% | 10 lat | 13 346 342 zł | 1 782 322 zł | 11 564 020 zł | 71 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 550 117 zł | 4% | 10 lat | 12 284 041 zł | 1 648 983 zł | 10 635 057 zł | 68 706 zł |
| Większy wkład własny | 7 550 117 zł | 18% | 10 lat | 11 800 833 zł | 1 557 174 zł | 10 243 659 zł | 55 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 550 117 zł w kredycie na 6 946 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 946 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 307 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 253 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 116 zł czyli o 12 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 307 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
