Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 551 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 551 074 zł na 10 lat będzie kosztował 11 470 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 975 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 854 105 zł
| Cena: | 7 551 073,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 473 493,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 854 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 470 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 494 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 975 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 978 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 795 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 973 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 306 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 244 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 551 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 795 966 zł | 28% | 10 lat | 10 323 073 zł | 1 344 820 zł | 8 978 253 zł | 42 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 306 181 zł | 28% | 10 lat | 12 617 089 zł | 1 643 669 zł | 10 973 420 zł | 51 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 551 074 zł | 18% | 10 lat | 11 802 328 zł | 1 557 371 zł | 10 244 957 zł | 55 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 551 074 zł w kredycie na 5 436 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 436 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 806 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 243 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 359 zł czyli o 13 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 806 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
