Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 551 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 551 074 zł na 10 lat będzie kosztował 12 134 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 514 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 854 105 zł
| Cena: | 7 551 073,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 473 493,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 854 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 134 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 620 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 514 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 462 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 795 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 565 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 306 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 636 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 551 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 244 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 551 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 795 966 zł | 8% | 10 lat | 10 921 118 zł | 1 458 448 zł | 9 462 670 zł | 58 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 306 181 zł | 8% | 10 lat | 13 348 033 zł | 1 782 548 zł | 11 565 485 zł | 71 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 551 074 zł | 4% | 10 lat | 12 285 597 zł | 1 649 192 zł | 10 636 405 zł | 68 715 zł |
| Większy wkład własny | 7 551 074 zł | 18% | 10 lat | 11 802 328 zł | 1 557 371 zł | 10 244 957 zł | 55 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 551 074 zł w kredycie na 6 946 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 946 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 308 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 255 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 126 zł czyli o 12 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 308 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
