Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 755 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 755 294 zł na 10 lat będzie kosztował 1 240 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 074 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 485 777 zł
| Cena: | 755 293,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 347 435,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 485 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 240 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 074 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 181 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 679 764 zł | 4% | 10 lat | 1 116 173 zł | 149 433 zł | 966 741 zł | 6 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 830 823 zł | 4% | 10 lat | 1 364 212 zł | 182 640 zł | 1 181 572 zł | 7 560 zł |
| Większy wkład własny | 755 294 zł | 8% | 10 lat | 1 225 087 zł | 163 166 zł | 1 061 920 zł | 6 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 755 294 zł w kredycie na 725 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 725082.83 zł.
| Kwota kredytu: | 725 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 240 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 965 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 050 zł czyli o 1 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 240 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
