Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 755 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 755 488 zł na 10 lat będzie kosztował 1 158 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 008 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 486 159 zł
| Cena: | 755 487,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 347 524,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 486 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 158 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 008 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 109 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 679 939 zł | 28% | 10 lat | 1 043 027 zł | 135 519 zł | 907 508 zł | 4 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 831 037 zł | 28% | 10 lat | 1 274 810 zł | 165 634 zł | 1 109 176 zł | 5 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 755 488 zł | 18% | 10 lat | 1 192 160 zł | 156 892 zł | 1 035 268 zł | 5 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 755 488 zł w kredycie na 543 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 543951.95 zł.
| Kwota kredytu: | 543 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 724 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 039 zł czyli o 1 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
