Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 755 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 755 488 zł na 10 lat będzie kosztował 1 240 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 074 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 486 159 zł
| Cena: | 755 487,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 347 524,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 486 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 240 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 074 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 181 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 679 939 zł | 4% | 10 lat | 1 116 460 zł | 149 471 zł | 966 989 zł | 6 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 831 037 zł | 4% | 10 lat | 1 364 562 zł | 182 687 zł | 1 181 876 zł | 7 562 zł |
| Większy wkład własny | 755 488 zł | 8% | 10 lat | 1 225 401 zł | 163 208 zł | 1 062 193 zł | 6 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 755 488 zł w kredycie na 725 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 725268.95 zł.
| Kwota kredytu: | 725 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 240 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 966 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 052 zł czyli o 1 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 240 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
