Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 755 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 755 509 zł na 10 lat będzie kosztował 1 158 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 008 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 486 200 zł
| Cena: | 755 508,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 347 534,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 486 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 158 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 008 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 109 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 679 958 zł | 28% | 10 lat | 1 043 055 zł | 135 522 zł | 907 533 zł | 4 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 831 060 zł | 28% | 10 lat | 1 274 845 zł | 165 638 zł | 1 109 207 zł | 5 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 755 509 zł | 18% | 10 lat | 1 192 193 zł | 156 897 zł | 1 035 296 zł | 5 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 755 509 zł w kredycie na 543 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 543966.75 zł.
| Kwota kredytu: | 543 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 724 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 039 zł czyli o 1 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
