Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 755 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 755 527 zł na 10 lat będzie kosztował 1 240 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 074 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 486 235 zł
| Cena: | 755 526,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 347 542,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 486 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 240 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 074 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 181 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 679 974 zł | 4% | 10 lat | 1 116 517 zł | 149 479 zł | 967 039 zł | 6 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 831 079 zł | 4% | 10 lat | 1 364 632 zł | 182 696 zł | 1 181 936 zł | 7 563 zł |
| Większy wkład własny | 755 527 zł | 8% | 10 lat | 1 225 464 zł | 163 216 zł | 1 062 248 zł | 6 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 755 527 zł w kredycie na 725 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 725305.62 zł.
| Kwota kredytu: | 725 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 240 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 966 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 052 zł czyli o 1 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 240 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
