Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 555 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 555 657 zł na 10 lat będzie kosztował 12 293 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 642 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 863 120 zł
| Cena: | 7 555 656,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 475 601,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 863 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 293 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 650 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 642 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 578 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 800 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 707 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 311 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 520 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 555 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 800 091 zł | 4% | 10 lat | 11 063 748 zł | 1 485 174 zł | 9 578 574 zł | 61 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 311 222 zł | 4% | 10 lat | 13 522 358 zł | 1 815 212 zł | 11 707 146 zł | 75 632 zł |
| Większy wkład własny | 7 555 657 zł | 8% | 10 lat | 12 141 940 zł | 1 621 482 zł | 10 520 458 zł | 64 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 555 657 zł w kredycie na 7 253 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 253 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 409 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 663 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 528 zł czyli o 11 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 409 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
