Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 555 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 555 657 zł na 10 lat będzie kosztował 12 141 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 520 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 863 120 zł
| Cena: | 7 555 656,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 475 602,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 863 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 141 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 621 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 520 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 468 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 800 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 572 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 311 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 642 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 555 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 251 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 555 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 800 091 zł | 8% | 10 lat | 10 927 746 zł | 1 459 334 zł | 9 468 413 zł | 58 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 311 222 zł | 8% | 10 lat | 13 356 134 zł | 1 783 630 zł | 11 572 504 zł | 71 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 555 657 zł | 4% | 10 lat | 12 293 053 zł | 1 650 193 zł | 10 642 860 zł | 68 756 zł |
| Większy wkład własny | 7 555 657 zł | 18% | 10 lat | 11 809 491 zł | 1 558 316 zł | 10 251 175 zł | 55 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 555 657 zł w kredycie na 6 951 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 951 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 309 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 260 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 173 zł czyli o 12 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 309 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
