Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 755 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 755 770 zł na 10 lat będzie kosztował 1 240 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 074 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 486 714 zł
| Cena: | 755 769,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 347 654,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 486 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 240 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 074 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 182 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 680 193 zł | 4% | 10 lat | 1 116 877 zł | 149 527 zł | 967 350 zł | 6 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 831 347 zł | 4% | 10 lat | 1 365 072 zł | 182 755 zł | 1 182 317 zł | 7 565 zł |
| Większy wkład własny | 755 770 zł | 8% | 10 lat | 1 225 859 zł | 163 269 zł | 1 062 590 zł | 6 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 755 770 zł w kredycie na 725 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 725539.93 zł.
| Kwota kredytu: | 725 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 241 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 966 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 055 zł czyli o 1 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 241 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
