Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 558 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 558 477 zł na 10 lat będzie kosztował 11 481 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 985 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 868 668 zł
| Cena: | 7 558 476,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 476 899,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 868 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 481 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 495 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 985 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 987 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 802 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 984 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 314 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 255 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 558 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 802 629 zł | 28% | 10 lat | 10 333 193 zł | 1 346 138 zł | 8 987 055 zł | 42 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 314 324 zł | 28% | 10 lat | 12 629 459 zł | 1 645 280 zł | 10 984 179 zł | 51 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 558 477 zł | 18% | 10 lat | 11 813 899 zł | 1 558 898 zł | 10 255 001 zł | 55 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 558 477 zł w kredycie na 5 442 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 442 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 808 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 250 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 419 zł czyli o 13 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 808 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
