Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 558 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 558 477 zł na 10 lat będzie kosztował 12 146 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 524 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 868 668 zł
| Cena: | 7 558 476,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 476 899,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 868 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 146 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 622 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 524 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 471 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 802 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 576 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 314 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 646 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 558 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 255 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 558 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 802 629 zł | 8% | 10 lat | 10 931 825 zł | 1 459 878 zł | 9 471 947 zł | 58 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 314 324 zł | 8% | 10 lat | 13 361 119 zł | 1 784 296 zł | 11 576 824 zł | 71 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 558 477 zł | 4% | 10 lat | 12 297 642 zł | 1 650 809 zł | 10 646 832 zł | 68 782 zł |
| Większy wkład własny | 7 558 477 zł | 18% | 10 lat | 11 813 899 zł | 1 558 898 zł | 10 255 001 zł | 55 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 558 477 zł w kredycie na 6 953 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 953 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 310 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 264 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 201 zł czyli o 12 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 310 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
