Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 558 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 558 477 zł na 10 lat będzie kosztował 11 813 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 255 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 868 668 zł
| Cena: | 7 558 476,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 476 899,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 868 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 813 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 558 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 255 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 229 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 802 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 280 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 314 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 524 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 558 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 985 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 558 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 802 629 zł | 18% | 10 lat | 10 632 509 zł | 1 403 008 zł | 9 229 501 zł | 50 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 314 324 zł | 18% | 10 lat | 12 995 289 zł | 1 714 788 zł | 11 280 501 zł | 61 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 558 477 zł | 8% | 10 lat | 12 146 472 zł | 1 622 087 zł | 10 524 385 zł | 65 003 zł |
| Większy wkład własny | 7 558 477 zł | 28% | 10 lat | 11 481 326 zł | 1 495 709 zł | 9 985 617 zł | 46 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 558 477 zł w kredycie na 6 197 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 197 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 059 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 257 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 810 zł czyli o 12 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 059 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
