Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 558 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 558 477 zł na 10 lat będzie kosztował 12 297 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 646 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 868 668 zł
| Cena: | 7 558 476,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 476 899,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 868 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 297 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 650 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 646 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 582 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 802 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 711 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 314 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 524 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 558 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 802 629 zł | 4% | 10 lat | 11 067 878 zł | 1 485 728 zł | 9 582 149 zł | 61 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 314 324 zł | 4% | 10 lat | 13 527 406 zł | 1 815 890 zł | 11 711 516 zł | 75 660 zł |
| Większy wkład własny | 7 558 477 zł | 8% | 10 lat | 12 146 472 zł | 1 622 087 zł | 10 524 385 zł | 65 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 558 477 zł w kredycie na 7 256 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 256 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 410 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 666 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 558 zł czyli o 11 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 410 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
