Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 558 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 558 807 zł na 10 lat będzie kosztował 11 481 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 986 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 869 317 zł
| Cena: | 7 558 806,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 477 051,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 869 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 481 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 495 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 986 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 987 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 802 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 984 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 314 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 255 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 558 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 802 926 zł | 28% | 10 lat | 10 333 645 zł | 1 346 197 zł | 8 987 448 zł | 42 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 314 688 zł | 28% | 10 lat | 12 630 010 zł | 1 645 352 zł | 10 984 658 zł | 51 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 558 807 zł | 18% | 10 lat | 11 814 415 zł | 1 558 966 zł | 10 255 449 zł | 55 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 558 807 zł w kredycie na 5 442 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 442 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 808 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 250 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 421 zł czyli o 13 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 808 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
