Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 558 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 558 807 zł na 10 lat będzie kosztował 12 298 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 647 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 869 317 zł
| Cena: | 7 558 806,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 477 051,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 869 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 298 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 650 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 647 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 582 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 802 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 712 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 314 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 524 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 558 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 802 926 zł | 4% | 10 lat | 11 068 361 zł | 1 485 793 zł | 9 582 568 zł | 61 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 314 688 zł | 4% | 10 lat | 13 527 997 zł | 1 815 969 zł | 11 712 027 zł | 75 664 zł |
| Większy wkład własny | 7 558 807 zł | 8% | 10 lat | 12 147 003 zł | 1 622 158 zł | 10 524 845 zł | 65 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 558 807 zł w kredycie na 7 256 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 256 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 410 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 667 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 562 zł czyli o 11 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 410 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
