Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 558 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 558 807 zł na 10 lat będzie kosztował 12 147 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 524 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 869 317 zł
| Cena: | 7 558 806,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 477 051,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 869 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 147 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 622 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 524 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 472 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 802 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 577 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 314 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 647 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 558 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 255 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 558 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 802 926 zł | 8% | 10 lat | 10 932 302 zł | 1 459 942 zł | 9 472 360 zł | 58 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 314 688 zł | 8% | 10 lat | 13 361 703 zł | 1 784 374 zł | 11 577 329 zł | 71 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 558 807 zł | 4% | 10 lat | 12 298 179 zł | 1 650 881 zł | 10 647 297 zł | 68 785 zł |
| Większy wkład własny | 7 558 807 zł | 18% | 10 lat | 11 814 415 zł | 1 558 966 zł | 10 255 449 zł | 55 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 558 807 zł w kredycie na 6 954 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 954 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 310 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 264 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 205 zł czyli o 12 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 310 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
