Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 756 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 756 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 192 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 035 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 487 166 zł
| Cena: | 756 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 347 760 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 487 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 192 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 035 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 932 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 139 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 756 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 756 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 680 400 zł | 18% | 10 lat | 1 073 671 zł | 141 299 zł | 932 373 zł | 5 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 831 600 zł | 18% | 10 lat | 1 312 265 zł | 172 698 zł | 1 139 566 zł | 6 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 756 000 zł | 8% | 10 lat | 1 226 232 zł | 163 319 zł | 1 062 913 zł | 6 502 zł |
| Większy wkład własny | 756 000 zł | 28% | 10 lat | 1 159 704 zł | 150 678 zł | 1 009 026 zł | 4 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 756 000 zł w kredycie na 619 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 619920 zł.
| Kwota kredytu: | 619 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 825 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 882 zł czyli o 1 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
