Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 756 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 756 063 zł na 10 lat będzie kosztował 1 241 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 075 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 487 290 zł
| Cena: | 756 062,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 347 788,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 487 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 241 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 075 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 182 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 063 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 756 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 680 457 zł | 4% | 10 lat | 1 117 310 zł | 149 585 zł | 967 725 zł | 6 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 831 669 zł | 4% | 10 lat | 1 365 601 zł | 182 826 zł | 1 182 775 zł | 7 568 zł |
| Większy wkład własny | 756 063 zł | 8% | 10 lat | 1 226 334 zł | 163 332 zł | 1 063 002 zł | 6 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 756 063 zł w kredycie na 725 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 725820.92 zł.
| Kwota kredytu: | 725 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 241 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 966 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 058 zł czyli o 1 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 241 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
