Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 756 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 756 063 zł na 10 lat będzie kosztował 1 159 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 009 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 487 290 zł
| Cena: | 756 062,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 347 788,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 487 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 159 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 009 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 110 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 756 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 680 457 zł | 28% | 10 lat | 1 043 820 zł | 135 622 zł | 908 199 zł | 4 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 831 669 zł | 28% | 10 lat | 1 275 781 zł | 165 760 zł | 1 110 021 zł | 5 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 756 063 zł | 18% | 10 lat | 1 193 067 zł | 157 012 zł | 1 036 056 zł | 5 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 756 063 zł w kredycie na 544 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 544365.94 zł.
| Kwota kredytu: | 544 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 725 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 044 zł czyli o 1 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
