Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 560 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 560 631 zł na 10 lat będzie kosztował 11 817 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 257 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 872 905 zł
| Cena: | 7 560 630,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 477 890,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 872 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 817 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 559 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 257 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 232 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 804 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 283 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 316 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 527 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 560 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 988 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 560 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 804 568 zł | 18% | 10 lat | 10 635 539 zł | 1 403 408 zł | 9 232 131 zł | 50 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 316 694 zł | 18% | 10 lat | 12 998 992 zł | 1 715 277 zł | 11 283 716 zł | 61 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 560 631 zł | 8% | 10 lat | 12 149 934 zł | 1 622 549 zł | 10 527 384 zł | 65 021 zł |
| Większy wkład własny | 7 560 631 zł | 28% | 10 lat | 11 484 598 zł | 1 496 135 zł | 9 988 463 zł | 46 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 560 631 zł w kredycie na 6 199 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 199 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 059 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 259 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 830 zł czyli o 12 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 059 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
