Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 560 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 560 812 zł na 10 lat będzie kosztował 12 301 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 650 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 873 261 zł
| Cena: | 7 560 811,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 477 973,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 873 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 301 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 651 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 650 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 585 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 804 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 715 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 316 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 527 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 560 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 804 731 zł | 4% | 10 lat | 11 071 297 zł | 1 486 187 zł | 9 585 110 zł | 61 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 316 893 zł | 4% | 10 lat | 13 531 585 zł | 1 816 451 zł | 11 715 134 zł | 75 684 zł |
| Większy wkład własny | 7 560 812 zł | 8% | 10 lat | 12 150 225 zł | 1 622 588 zł | 10 527 637 zł | 65 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 560 812 zł w kredycie na 7 258 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 258 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 411 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 669 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 583 zł czyli o 11 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 411 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
