Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 563 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 563 353 zł na 10 lat będzie kosztował 12 305 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 653 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 878 260 zł
| Cena: | 7 563 352,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 479 142,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 878 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 305 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 651 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 653 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 588 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 807 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 719 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 319 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 531 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 563 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 807 018 zł | 4% | 10 lat | 11 075 018 zł | 1 486 687 zł | 9 588 331 zł | 61 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 319 688 zł | 4% | 10 lat | 13 536 133 zł | 1 817 062 zł | 11 719 071 zł | 75 709 zł |
| Większy wkład własny | 7 563 353 zł | 8% | 10 lat | 12 154 308 zł | 1 623 133 zł | 10 531 175 zł | 65 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 563 353 zł w kredycie na 7 260 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 260 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 412 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 673 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 610 zł czyli o 11 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 412 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
