Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 756 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 756 579 zł na 10 lat będzie kosztował 1 160 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 009 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 488 305 zł
| Cena: | 756 578,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 348 026,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 488 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 160 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 009 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 110 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 832 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 756 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 680 921 zł | 28% | 10 lat | 1 044 533 zł | 135 714 zł | 908 818 zł | 4 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 832 237 zł | 28% | 10 lat | 1 276 651 zł | 165 873 zł | 1 110 778 zł | 5 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 756 579 zł | 18% | 10 lat | 1 193 881 zł | 157 119 zł | 1 036 763 zł | 5 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 756 579 zł w kredycie na 544 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 544736.79 zł.
| Kwota kredytu: | 544 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 725 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 048 zł czyli o 1 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
