Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 566 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 566 178 zł na 10 lat będzie kosztował 11 825 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 265 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 883 817 zł
| Cena: | 7 566 177,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 480 441,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 883 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 825 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 560 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 265 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 238 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 809 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 291 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 322 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 535 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 566 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 995 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 566 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 809 560 zł | 18% | 10 lat | 10 643 343 zł | 1 404 438 zł | 9 238 905 zł | 50 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 322 796 zł | 18% | 10 lat | 13 008 530 zł | 1 716 535 zł | 11 291 995 zł | 61 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 566 178 zł | 8% | 10 lat | 12 158 848 zł | 1 623 740 zł | 10 535 108 zł | 65 069 zł |
| Większy wkład własny | 7 566 178 zł | 28% | 10 lat | 11 493 024 zł | 1 497 233 zł | 9 995 791 zł | 46 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 566 178 zł w kredycie na 6 204 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 204 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 061 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 265 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 880 zł czyli o 12 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 061 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
