Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 566 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 566 854 zł na 10 lat będzie kosztował 12 311 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 658 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 885 147 zł
| Cena: | 7 566 853,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 480 752,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 885 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 311 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 652 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 658 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 592 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 810 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 724 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 323 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 536 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 566 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 810 168 zł | 4% | 10 lat | 11 080 144 zł | 1 487 375 zł | 9 592 769 zł | 61 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 323 539 zł | 4% | 10 lat | 13 542 398 zł | 1 817 903 zł | 11 724 496 zł | 75 744 zł |
| Większy wkład własny | 7 566 854 zł | 8% | 10 lat | 12 159 934 zł | 1 623 885 zł | 10 536 049 zł | 65 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 566 854 zł w kredycie na 7 264 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 264 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 413 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 677 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 647 zł czyli o 11 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 413 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
