Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 568 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 568 902 zł na 10 lat będzie kosztował 11 497 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 999 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 889 176 zł
| Cena: | 7 568 902,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 481 695,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 889 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 497 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 497 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 999 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 999 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 812 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 999 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 325 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 269 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 568 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 812 012 zł | 28% | 10 lat | 10 347 446 zł | 1 347 995 zł | 8 999 451 zł | 42 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 325 792 zł | 28% | 10 lat | 12 646 879 zł | 1 647 549 zł | 10 999 329 zł | 51 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 568 902 zł | 18% | 10 lat | 11 830 194 zł | 1 561 048 zł | 10 269 146 zł | 56 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 568 902 zł w kredycie na 5 449 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 449 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 810 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 260 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 502 zł czyli o 13 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 810 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
