Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 568 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 568 902 zł na 10 lat będzie kosztował 12 314 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 661 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 889 176 zł
| Cena: | 7 568 902,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 481 695,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 889 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 314 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 653 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 661 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 595 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 812 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 727 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 325 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 538 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 568 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 812 012 zł | 4% | 10 lat | 11 083 144 zł | 1 487 777 zł | 9 595 366 zł | 61 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 325 792 zł | 4% | 10 lat | 13 546 064 zł | 1 818 395 zł | 11 727 670 zł | 75 765 zł |
| Większy wkład własny | 7 568 902 zł | 8% | 10 lat | 12 163 226 zł | 1 624 324 zł | 10 538 902 zł | 65 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 568 902 zł w kredycie na 7 266 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 266 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 414 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 680 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 669 zł czyli o 11 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 414 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
