Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 569 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 569 397 zł na 10 lat będzie kosztował 11 830 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 269 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 890 150 zł
| Cena: | 7 569 397 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 481 922,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 890 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 830 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 561 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 269 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 242 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 812 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 296 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 326 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 539 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 569 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 000 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 569 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 812 457 zł | 18% | 10 lat | 10 647 871 zł | 1 405 035 zł | 9 242 836 zł | 50 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 326 337 zł | 18% | 10 lat | 13 014 064 zł | 1 717 265 zł | 11 296 799 zł | 61 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 569 397 zł | 8% | 10 lat | 12 164 021 zł | 1 624 430 zł | 10 539 591 zł | 65 097 zł |
| Większy wkład własny | 7 569 397 zł | 28% | 10 lat | 11 497 914 zł | 1 497 870 zł | 10 000 044 zł | 46 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 569 397 zł w kredycie na 6 206 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 206 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 062 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 269 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 909 zł czyli o 12 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 062 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
