Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 569 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 569 397 zł na 10 lat będzie kosztował 11 497 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 000 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 890 150 zł
| Cena: | 7 569 397 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 481 922,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 890 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 497 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 497 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 000 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 000 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 812 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 000 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 326 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 269 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 569 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 812 457 zł | 28% | 10 lat | 10 348 123 zł | 1 348 083 zł | 9 000 040 zł | 42 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 326 337 zł | 28% | 10 lat | 12 647 705 zł | 1 647 657 zł | 11 000 048 zł | 51 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 569 397 zł | 18% | 10 lat | 11 830 968 zł | 1 561 150 zł | 10 269 817 zł | 56 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 569 397 zł w kredycie na 5 449 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 449 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 810 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 260 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 506 zł czyli o 13 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 810 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
