Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 569 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 569 397 zł na 10 lat będzie kosztował 12 315 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 662 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 890 150 zł
| Cena: | 7 569 397 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 481 922,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 890 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 315 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 653 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 662 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 595 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 812 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 728 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 326 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 539 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 569 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 812 457 zł | 4% | 10 lat | 11 083 868 zł | 1 487 875 zł | 9 595 993 zł | 61 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 326 337 zł | 4% | 10 lat | 13 546 950 zł | 1 818 514 zł | 11 728 436 zł | 75 770 zł |
| Większy wkład własny | 7 569 397 zł | 8% | 10 lat | 12 164 021 zł | 1 624 430 zł | 10 539 591 zł | 65 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 569 397 zł w kredycie na 7 266 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 266 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 414 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 680 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 674 zł czyli o 11 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 414 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
