Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 569 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 569 397 zł na 10 lat będzie kosztował 12 164 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 539 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 890 150 zł
| Cena: | 7 569 397 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 481 922,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 890 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 164 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 624 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 539 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 485 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 812 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 593 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 326 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 662 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 569 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 269 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 569 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 812 457 zł | 8% | 10 lat | 10 947 619 zł | 1 461 987 zł | 9 485 631 zł | 58 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 326 337 zł | 8% | 10 lat | 13 380 423 zł | 1 786 873 zł | 11 593 550 zł | 71 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 569 397 zł | 4% | 10 lat | 12 315 409 zł | 1 653 194 zł | 10 662 215 zł | 68 882 zł |
| Większy wkład własny | 7 569 397 zł | 18% | 10 lat | 11 830 968 zł | 1 561 150 zł | 10 269 817 zł | 56 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 569 397 zł w kredycie na 6 963 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 963 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 313 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 277 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 313 zł czyli o 12 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 313 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
