Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 570 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 570 067 zł na 10 lat będzie kosztował 11 832 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 270 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 891 467 zł
| Cena: | 7 570 066,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 482 230,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 891 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 832 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 561 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 270 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 243 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 813 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 297 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 327 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 540 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 570 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 000 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 570 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 813 060 zł | 18% | 10 lat | 10 648 813 zł | 1 405 160 zł | 9 243 653 zł | 50 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 327 073 zł | 18% | 10 lat | 13 015 216 zł | 1 717 417 zł | 11 297 799 zł | 61 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 570 067 zł | 8% | 10 lat | 12 165 097 zł | 1 624 574 zł | 10 540 523 zł | 65 103 zł |
| Większy wkład własny | 7 570 067 zł | 28% | 10 lat | 11 498 931 zł | 1 498 003 zł | 10 000 929 zł | 46 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 570 067 zł w kredycie na 6 207 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 207 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 062 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 269 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 915 zł czyli o 12 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 062 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
