Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 573 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 573 601 zł na 10 lat będzie kosztował 12 322 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 668 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 898 420 zł
| Cena: | 7 573 601,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 483 856,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 898 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 322 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 654 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 668 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 601 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 816 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 734 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 330 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 545 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 573 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 816 241 zł | 4% | 10 lat | 11 090 024 zł | 1 488 701 zł | 9 601 323 zł | 62 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 330 961 zł | 4% | 10 lat | 13 554 474 zł | 1 819 524 zł | 11 734 951 zł | 75 812 zł |
| Większy wkład własny | 7 573 601 zł | 8% | 10 lat | 12 170 777 zł | 1 625 333 zł | 10 545 445 zł | 65 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 573 601 zł w kredycie na 7 270 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 270 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 415 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 686 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 719 zł czyli o 11 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 415 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
