Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 573 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 573 601 zł na 10 lat będzie kosztował 12 170 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 545 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 898 420 zł
| Cena: | 7 573 601,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 483 856,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 898 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 170 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 625 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 545 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 490 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 816 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 599 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 330 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 668 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 573 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 275 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 573 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 816 241 zł | 8% | 10 lat | 10 953 700 zł | 1 462 799 zł | 9 490 900 zł | 58 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 330 961 zł | 8% | 10 lat | 13 387 855 zł | 1 787 866 zł | 11 599 989 zł | 71 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 573 601 zł | 4% | 10 lat | 12 322 249 zł | 1 654 112 zł | 10 668 137 zł | 68 920 zł |
| Większy wkład własny | 7 573 601 zł | 18% | 10 lat | 11 837 539 zł | 1 562 017 zł | 10 275 521 zł | 56 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 573 601 zł w kredycie na 6 967 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 967 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 314 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 282 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 356 zł czyli o 12 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 314 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
