Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 574 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 574 066 zł na 10 lat będzie kosztował 11 505 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 006 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 899 334 zł
| Cena: | 7 574 066 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 484 070,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 899 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 505 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 498 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 006 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 005 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 816 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 006 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 331 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 276 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 574 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 816 659 zł | 28% | 10 lat | 10 354 506 zł | 1 348 915 zł | 9 005 591 zł | 42 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 331 473 zł | 28% | 10 lat | 12 655 507 zł | 1 648 673 zł | 11 006 833 zł | 51 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 574 066 zł | 18% | 10 lat | 11 838 265 zł | 1 562 113 zł | 10 276 152 zł | 56 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 574 066 zł w kredycie na 5 453 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 453 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 811 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 265 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 543 zł czyli o 13 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 811 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
