Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 757 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 757 456 zł na 10 lat będzie kosztował 1 161 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 010 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 490 031 zł
| Cena: | 757 456,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 348 429,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 490 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 161 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 010 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 112 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 833 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 037 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 757 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 681 710 zł | 28% | 10 lat | 1 045 744 zł | 135 872 zł | 909 872 zł | 4 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 833 202 zł | 28% | 10 lat | 1 278 131 zł | 166 065 zł | 1 112 066 zł | 5 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 757 456 zł | 18% | 10 lat | 1 195 266 zł | 157 301 zł | 1 037 965 zł | 5 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 757 456 zł w kredycie na 545 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 545369.07 zł.
| Kwota kredytu: | 545 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 181 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 726 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 055 zł czyli o 1 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 181 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
