Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 757 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 757 456 zł na 10 lat będzie kosztował 1 243 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 077 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 490 031 zł
| Cena: | 757 456,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 348 429,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 490 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 243 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 077 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 184 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 833 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 064 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 757 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 681 710 zł | 4% | 10 lat | 1 119 369 zł | 149 860 zł | 969 508 zł | 6 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 833 202 zł | 4% | 10 lat | 1 368 117 zł | 183 163 zł | 1 184 954 zł | 7 582 zł |
| Większy wkład własny | 757 456 zł | 8% | 10 lat | 1 228 594 zł | 163 633 zł | 1 064 961 zł | 6 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 757 456 zł w kredycie na 727 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 727158.11 zł.
| Kwota kredytu: | 727 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 241 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 968 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 073 zł czyli o 1 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 241 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
