Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 576 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 576 044 zł na 10 lat będzie kosztował 12 326 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 671 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 903 225 zł
| Cena: | 7 576 044,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 484 980,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 903 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 326 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 654 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 671 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 604 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 818 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 738 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 333 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 548 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 576 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 818 440 zł | 4% | 10 lat | 11 093 601 zł | 1 489 181 zł | 9 604 420 zł | 62 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 333 649 zł | 4% | 10 lat | 13 558 846 zł | 1 820 111 zł | 11 738 736 zł | 75 836 zł |
| Większy wkład własny | 7 576 044 zł | 8% | 10 lat | 12 174 703 zł | 1 625 857 zł | 10 548 846 zł | 65 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 576 044 zł w kredycie na 7 273 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 273 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 416 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 689 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 745 zł czyli o 11 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 416 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
