Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 757 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 757 797 zł na 10 lat będzie kosztował 1 195 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 038 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 490 702 zł
| Cena: | 757 797,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 348 586,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 490 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 195 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 157 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 038 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 142 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 833 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 065 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 757 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 011 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 757 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 682 018 zł | 18% | 10 lat | 1 076 224 zł | 141 635 zł | 934 589 zł | 5 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 833 577 zł | 18% | 10 lat | 1 315 384 zł | 173 109 zł | 1 142 276 zł | 6 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 757 797 zł | 8% | 10 lat | 1 229 147 zł | 163 707 zł | 1 065 440 zł | 6 517 zł |
| Większy wkład własny | 757 797 zł | 28% | 10 lat | 1 162 461 zł | 151 037 zł | 1 011 424 zł | 4 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 757 797 zł w kredycie na 621 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 621394.26 zł.
| Kwota kredytu: | 621 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 827 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 899 zł czyli o 1 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
