Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 578 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 578 254 zł na 10 lat będzie kosztował 11 844 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 281 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 907 573 zł
| Cena: | 7 578 254,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 485 997,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 907 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 844 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 562 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 281 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 253 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 310 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 551 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 011 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 820 429 zł | 18% | 10 lat | 10 660 330 zł | 1 406 679 zł | 9 253 651 zł | 50 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 336 080 zł | 18% | 10 lat | 13 029 293 zł | 1 719 275 zł | 11 310 018 zł | 61 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 578 254 zł | 8% | 10 lat | 12 178 255 zł | 1 626 331 zł | 10 551 924 zł | 65 173 zł |
| Większy wkład własny | 7 578 254 zł | 28% | 10 lat | 11 511 368 zł | 1 499 623 zł | 10 011 746 zł | 46 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 578 254 zł w kredycie na 6 214 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 214 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 064 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 278 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 990 zł czyli o 12 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 064 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
