Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 578 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 578 255 zł na 10 lat będzie kosztował 11 511 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 011 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 907 574 zł
| Cena: | 7 578 254,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 485 997,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 907 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 511 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 499 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 011 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 010 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 012 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 281 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 820 429 zł | 28% | 10 lat | 10 360 232 zł | 1 349 661 zł | 9 010 571 zł | 42 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 336 080 zł | 28% | 10 lat | 12 662 505 zł | 1 649 585 zł | 11 012 920 zł | 51 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 578 255 zł | 18% | 10 lat | 11 844 812 zł | 1 562 977 zł | 10 281 835 zł | 56 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 578 255 zł w kredycie na 5 456 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 456 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 812 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 269 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 577 zł czyli o 13 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 812 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
